江西南昌县洪城汽配城强行拆迁 业主维权遭暴打
发布时间:2018-09-03 02:23:59   来源:中新在线   评论 参与

    9月2日,江西省南昌县洪城汽配城的业主代表致函上级有关部门反映称,在评估价过低、多数业主不予认同的情况下,洪城汽配城被违规强拆,并有业主遭暴打致伤。恳请上级领导尽快深入现场,依法查明事实真相,维护业主的正当权益。
         
    在提交给上级有关部门的一份书面反映材料中,江西省南昌县洪城汽配城的业主代表陈述了事情经过:我们是江西省南昌县洪城汽配城的业主。此汽配城位于江西省中部偏北、南昌市南部,是江西省首府首县,也是江西省第一个百强县首要商城,105国道、316国道、320国道、温厚高速公路穿此境而过,附近京九铁路与浙赣铁路在南昌县向塘镇交汇,规划中的南昌地铁三号线也由此过,所以洪城汽配城地理位置优越,商业地段名声在外。
         
    2018年6月15日,当地政府部门在南昌县洪城汽配城贴出了拆迁征收决定书,并于2018年7月12日由政府委托的江西省寰宇房地产评估有限公司作出的估价报告。本商城各店铺建有三层,都已办证,注册为商用房。其估价报告作出的店铺征收价太低,有违事实,业主们对此难以认同。
         
    2018年8月31日早晨,业主们发现县拆迁办已把商城正大门全部用铁皮围垱封死,不让经商户进出营业。因还有80%的业主不同意签约,拆迁办在姓伍的负责人带领下强行封路,强拆市场大桥门,以达到强拆市场的目的。有的业主轻声轻浯和伍某讲道理,只见伍某大声说道:“给我拆,有事我负责。”
         
    在争吵当中,伍某首先动手,并将业主喻女士打伤。当时有拆迁工作人员将喻女士围在小车边,把手的把手,扯肩的扯肩,五六个人将喻女士按住动弹不了,还有一拆迁办工作人员过来扯喻女士头发。喻女士被打后,由120急救车先送往南昌县中医院,后转往省级医院。在南昌县中医院诊断为脑震荡,多处软组织挫伤。此事已报警,当时也有警察到场。
    此前,金岛公司曾被南昌市广播电视台爆光,18年来一直私自开采地下水,也没有办理相关手续。水质量很差,没有过滤直接以商业用水价挌卖给经营户吃喝,收入丰厚。供水从早上8点至下午6点,一晚上都没有水。消防栓设施不到位,晚上人都没水用,消防栓哪来水。业主多次向当地有关部门反映情况,没有部门出面解决,也没有部门问责金岛公司。
    业主们之所以对上述评估报告无法认同,主要是基于以下几个方面的事实:
    其一,南昌县洪城汽配城开发商是江西省金岛实业有限公司,在2004年6月出售时是以1至3层整体以店铺价出售的,三层注册同是商业房,评估却三层不等价且低于市场价。一楼12800元/平方米,周边店铺每平方米已达41000多元,评估价只有市场价的三分之一。
    其二,当地政府在2018年6月14日作出征收决定书,开发商在2018年7月份还在评估,各业主还未和政府拆迁办签订拆迁合同,政府有关部门和金岛公司就急着赶走经营户,停水停电,赶跑外来购物客户,造成业主经营户很大损失。
    其三,当地政府拆迁明显不顾法律法规,拆迁形式一刀切。只安置货币补偿,在货币价格出现差距的情况下拆一还一不失为很好的办法(从古至令,拆一还一,天经地义)。
    其四,南昌市的地产评估公司,在南昌市房产局、各房产中介公司可查到,不管是新房和老房买卖过户时,在买卖房产合同上协议的市场价,评估公司评估的价格大多数低于市场价50%。由此可见这政府拿着这样评估公司评估的物价去征收业主的财产,有哪个愿意被征,这不是拿业主当傻子吗?
    其五,上述违规强征的行为,搞得业主提心吊胆。为了维权,有多数浙江的外地的100多个业主被迫回来。车费、住宿、伙食等一切维权费用大约有30多万元,这些损失费用谁来赔偿?
    促进社会公平正义、增进人民福祉,既是全面深化改革的根本目的,也是改革取得成功的重要保证。要实现这一价值目标,必须有效制约公共权力,为其提供良好的环境;必须用法治守护公平正义,为其提供坚强的保障。有鉴于此,我们洪城汽配城的业主们一致协商同意,以最大努力保护好自己的合法财产。如果要以货币补偿,坚决要以周边地产等价征收;如果货币补偿谈不成,坚决要拆一还一,依法依理征收。(作者:清 雨)
 
(来源:中新在线)
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